集资房占地该怎样赔偿

集资房占地赔偿根据土地性质有不同标准。国有土地上的集资房占地，按征收补偿条例补偿，涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置补偿等，房屋价值由评估机构依类似房地产市场价格评估。集体土地上的集资房占地，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，土地补偿费与安置补助费标准由省级规定，地上附着物和青苗按实际损失赔偿。

为妥善处理集资房占地赔偿问题，可采取以下措施：
1.赔偿需结合当地政策和具体占地项目，严格遵循法定程序，确保公平合理。
2.若对赔偿不满，先尝试与相关部门协商解决。
3.协商无果可申请行政复议。
4.仍不满意可通过诉讼维护自身权益。
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法律分析：
（1）国有土地上的集资房占地赔偿，根据征收补偿条例执行，涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估得出，以保障公平合理。
（2）集体土地上的集资房占地赔偿，包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费与安置补助费标准由省级规定，地上附着物和青苗按实际损失赔偿。
（3）实际占地赔偿需结合当地政策和具体项目，遵循法定程序。若对赔偿不满，可采取协商、行政复议或诉讼等途径解决。

提醒：
集资房占地赔偿情况复杂，各地政策有别。遇到赔偿问题，建议及时咨询专业法律人士分析。
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（一）明确土地性质
集资房占地赔偿首先要确定是国有土地还是集体土地上的集资房，不同性质土地赔偿方式和项目不同。

（二）依据法规和政策
国有土地上按征收补偿条例补偿，包括房屋价值、搬迁与临时安置补偿等；集体土地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等，且要遵循当地政策。

（三）合理评估价值
国有土地上被征收房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估确定。

（四）解决赔偿争议
若对赔偿不满，可通过协商、行政复议或诉讼途径解决。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.国有土地上集资房占地赔偿，依据征收补偿条例，涵盖房屋价值、搬迁及临时安置补偿等。房屋价值由评估机构参照类似房地产市价评估。

2.集体土地上集资房占地，补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。前两者标准省规定，后两者按实际损失赔。

3.实际赔偿结合当地政策和项目，按法定程序进行。若不满赔偿，可协商、行政复议或诉讼解决。
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结论：
集资房占地赔偿分国有土地和集体土地两种情况，且需结合当地政策与占地项目遵循法定程序，对赔偿不满可协商、复议或诉讼解决。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地上集资房占地，要给予被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等，房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估确定。集体土地上集资房占地，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，土地补偿费与安置补助费标准由省规定，地上附着物和青苗按实际损失赔偿。实际操作中，各地政策不同，占地项目情况有别，赔偿需结合具体情况按法定程序进行。若觉得赔偿不合理，可先与相关部门协商，协商不成可申请行政复议，还可向法院提起诉讼。如果您在集资房占地赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律支持。