新房一房两卖怎么赔偿

法律分析：
（1）新房一房两卖时，若出卖人将房屋再次卖给第三人，致使合同目的无法达成，无法获得房屋的买受人有多项权利。他们能请求解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息，还能要求赔偿损失，同时可让出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）损失赔偿包含直接和间接损失。直接损失有已付购房款、利息、购房税费等；间接损失包括房屋差价损失等。
（3）买受人要维护自身权益，需举证证明自身损失，可通过协商或诉讼方式，要求出卖人进行赔偿。

提醒：
买受人遇到一房两卖情况，要及时收集相关证据，证明损失。不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士。
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（一）明确索赔项目。买受人可要求解除合同，让出卖人返还已付购房款及利息，同时可要求赔偿直接损失和间接损失，直接损失有已付购房款、利息、购房税费等，间接损失如房屋差价损失。
（二）收集证据。买受人要注意收集证明自身损失情况的证据，比如购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。
（三）选择解决途径。可以先尝试与出卖人协商赔偿事宜，若协商不成，及时通过诉讼方式要求出卖人承担赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.新房被一房两卖，买受人可要求出卖人担责。若卖房后又卖给他人，致合同目的无法达成，没拿到房的买受人能解除合同，让对方返还房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
2.损失赔偿包括直接和间接损失。直接损失有已付房款、利息、税费等；间接损失如房屋差价损失。
3.买受人要证明自己的损失，可协商或诉讼，维护自身权益。
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结论：
新房一房两卖，无法取得房屋的买受人可要求出卖人解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律解析：
依据法律规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人再将房屋卖给第三人，致使合同目的无法达成时，买受人可采取上述维权措施。损失赔偿包含直接损失和间接损失，直接损失有已付购房款、利息、购房税费等，间接损失例如房屋差价损失等。不过，买受人需对自身损失情况进行举证，可通过协商或诉讼途径要求出卖人赔偿。若遇到新房一房两卖的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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新房一房两卖，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任。若出卖人在合同订立后又将房屋卖予第三人，致使合同目的无法实现，无法取得房屋的买受人可解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
1.损失赔偿包含直接和间接损失。直接损失有已付购房款、利息、购房税费等，间接损失如房屋差价损失。
2.买受人要维护自身权益，需举证证明损失情况。可先尝试与出卖人协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼途径，让法院判决出卖人承担相应责任，保障自身合法权益。