中介公司代收定金卖方违约该如何处理

1.定金有担保作用。要是中介代收定金后卖方违约，按定金罚则，卖方得双倍返还。中介已转交定金，买方直接找卖方；中介没转交且有过错，要在代收范围内赔偿。
2.买卖双方有房屋买卖合同，卖方违约可能还得承担其他违约责任，像付违约金。
3.买方先协商让卖方和中介担责，协商不成，就收集定金收条等证据，起诉维权。
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结论：
中介公司代收定金后卖方违约，卖方可能双倍返还定金，中介有过错也可能担责，买方还可主张其他违约责任，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
定金作为一种担保方式，在卖方违约时，按照定金罚则要双倍返还。如果中介已将定金转交给卖方，买方可直接找卖方主张双倍返还定金；要是中介未转交且存在过错，就得在代收定金范围内承担赔偿责任。另外，基于房屋买卖合同关系，卖方违约还可能要承担合同约定的诸如支付违约金等违约责任。在遇到这种情况时，买方先尝试和卖方、中介协商，让他们履行应尽责任。要是协商无果，买方要注意收集定金收条、房屋买卖合同、沟通记录等相关证据，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。若你也遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.卖方违约时，因定金的担保性质及定金罚则，若中介已转交定金，卖方需双倍返还给买方；若中介未转交且有过错，要在代收定金范围内担责。同时，基于房屋买卖合同关系，卖方可能还需承担合同约定的其他违约责任，如支付违约金。
2.针对这种情况，建议买方先与卖方及中介友好协商，明确指出卖方违约事实以及应承担的责任，要求其履行双倍返还定金等义务。
3.若协商无果，买方要及时收集关键证据，像定金收条、房屋买卖合同、与卖方及中介的沟通记录等。凭借这些证据向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，让卖方及有责任的中介承担相应法律后果。
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法律分析：
（1）定金罚则的适用：定金自带担保属性，卖方违约时，遵循定金罚则要双倍返还定金。若中介已转定金给卖方，买方直接找卖方主张双倍返还；若中介未转交且有过错，在代收定金范围内担责。
（2）合同约定违约责任：买卖双方有房屋买卖合同关系，卖方违约除定金罚则外，若合同有其他违约责任约定，如违约金，也需承担。
（3）维权途径：买方先尝试协商，要求卖方和中介履行责任。协商无果则收集有力证据，像定金收条、合同文本、沟通记录等，通过向法院诉讼维护权益，让责任方承担法律后果。

提醒：
遇到此类情况要及时保留证据，明确中介和卖方责任，必要时咨询专业法律人士分析案情。
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（一）明确责任主体
如果中介已把定金转交给卖方，直接找卖方要求双倍返还定金；要是中介没转交且有过错，中介要在代收定金范围内担责。

（二）关注其他违约责任
查看房屋买卖合同，看是否有关于卖方违约需承担的其他责任约定，比如支付违约金。

（三）采取维权行动
先尝试和卖方、中介协商，让他们履行责任。若协商不成，赶紧收集定金收条、合同、沟通记录等证据，向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。