婚后共同贷款的房子离婚怎样分割

法律分析：
（1）婚后共同贷款买的房子属于夫妻共同财产。离婚时，若双方能协商一致，处理方式灵活多样，既可以约定一方获得房屋并对另一方给予补偿，也能选择出售房屋后分割房款。这种协商解决的方式尊重了双方意愿，具有很大的自主性。
（2）若协商不成，法院一般会判决房屋归产权登记一方，未还贷款成为该方个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。补偿数额要综合房屋购买及还贷情况、市场增值等因素确定，并且实践中会考虑购房款支付、婚姻持续时间、双方对房屋贡献等，依据公平原则进行分割。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）夫妻能自行协商时，可自由约定房屋归属，比如一方拿房并补偿另一方，也可卖房后分房款，这能最大程度契合双方意愿。

（二）协商不成需法院判决时，房屋通常归产权登记一方，未还贷款成为该方个人债务。同时，产权登记一方要对另一方补偿共同还贷的款项及对应增值部分，补偿数额综合房屋购买、还贷、市场增值等因素确定。在实践中，购房款支付、婚姻时长、双方对房屋贡献等都会被考虑，以保证分割公平。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后共同贷款买房属夫妻共同财产，离婚分割方式如下。
2.能协商一致的，按协商结果处理，可让一方得房并补偿另一方，或卖房分款。
3.协商不成，法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额依多种因素定，按公平原则分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时能协商一致按协商结果分割，协商不成法院通常判房屋归产权登记一方，由其补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同贷款购买的房产为夫妻共同财产。若夫妻双方在离婚时能就房产分割协商一致，可按约定处理，如一方得房并补偿另一方或出售房屋分割房款。若协商不成，法院出于公平原则，一般会将房屋判归产权登记一方，剩余贷款作为其个人债务，同时产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额会综合考虑购房款支付、婚姻持续时间、双方对房屋贡献等因素。若遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询以获取合理解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚后共同贷款买的房子属于夫妻共同财产，离婚分割有协商和法院判决两种方式。
1.双方能协商一致时，可按协商结果处理，比如约定一方获得房屋并补偿另一方，或者将房屋出售后分割房款。这种方式能体现双方意愿，减少纠纷。
2.若协商不成，法院通常判决房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。补偿数额会综合房屋购买及还贷情况、市场增值等因素确定，实践中还会考虑购房款支付、婚姻持续时间、双方对房屋贡献等，以公平原则分割。

建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，若协商困难可咨询专业律师，以合法合理方式分割房产。