谁建房子,谁就拥有产权吗

法律分析：
（1）通常合法建造房屋，建造人在事实行为成就时能取得房屋所有权。但建房能否获得产权，取决于建房行为是否合法。
（2）在合法取得且符合规划和审批要求的土地上建房，完成建造后一般可拥有产权。例如在合法宅基地上建房。
（3）未取得合法审批手续建房，如缺少建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，即便房屋建成，也会被认定为违法建筑。违法建筑不受法律保护，建造人无法获得合法产权，还可能面临拆除处罚。

提醒：建房前务必确保取得合法审批手续，按规定进行建造，避免因违法建设导致产权问题及相关处罚，遇到复杂情况可咨询专业人士。
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（一）建房前务必确保土地来源合法，通过合法途径取得宅基地、建设用地等。
（二）严格按照规划和审批要求进行建房，主动申请并取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关审批手续。
（三）若对建房审批流程不熟悉，可咨询当地相关部门，避免因手续不全导致房屋被认定为违法建筑。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这表明只有合法建造房屋才能依法取得房屋所有权，不合法的建造行为无法产生物权设立的效果。
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1.一般合法建房，建造人在建成时获房屋所有权，但并非所有建房者都能有产权。
2.在合法取得且符合规划审批的土地上建房，完工后通常拥有产权。
3.未取得合法审批手续，如未获相关规划许可证，即便房子建成也可能成违建。
4.违建不受法律保护，建房者无合法产权，还可能被责令拆除。建房子能否有产权，关键看是否合法合规。
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结论：
建房子不一定拥有产权，关键在于建房行为是否合法合规。
法律解析：
根据相关法律规定，一般合法建造房屋，建造人自事实行为成就时取得房屋所有权。当建房者在合法取得且符合规划和审批要求的土地上建房，完成建造后通常可拥有房屋产权。但要是建房未取得合法审批手续，像没有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，建成的房屋可能被认定为违法建筑。违法建筑不受法律保护，建造人无法获得合法产权，还可能被责令拆除。因此，建房者要确保建房行为合法合规，才能保障自身对房屋的产权。如果在房屋建造产权方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确详细的法律建议。
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建房子不一定能拥有产权，关键在于建房行为是否合法合规。合法建造房屋时，建造人虽自事实行为成就时可取得房屋所有权，但并非所有建房者都能获产权。
1.若建房者在合法取得且符合规划和审批要求的土地上建房，完成建造后通常能拥有房屋产权。这是因为建房行为完全遵循了相关规定，保障了建造人对房屋的合法权益。
2.若建房未取得合法审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，即便房屋建成，也可能被认定为违法建筑。违法建筑不受法律保护，建造人无法获得合法产权，还可能面临责令拆除等处罚。

建议建房者在建房前详细了解并严格遵守土地使用和建设的相关法规，按规定申请各类审批手续，确保建房行为合法合规，以保障自身权益。