苍南法律咨询

吴亮律师 15555555523
首页 > 苍南法律咨询 > 正文内容

结婚了买房子怎么才能算自己的

吴亮律师2025-08-22苍南法律咨询

法律分析:
(1)父母出资购房并登记在自己子女名下,根据法律规定,这被视为对自己子女一方的赠与,这种情况下房产属于个人财产。比如父母出全款买房并登记在自己孩子名下,就符合此情形。
(2)夫妻双方签订书面财产协议,明确约定房产归一方所有,此协议具有法律约束力。一旦签订,双方都要按照协议执行。
(3)使用婚前个人财产全款购房,并且能够证明购房款来源于婚前财产,同时将房产登记在自己名下,该房产也会被认定为个人财产。例如通过银行流水等证据证明资金来源。

提醒:
婚后按上述方式买房,一定要保留好出资证明、协议等关键证据。不同案情可能适用不同法律情况,如有疑问建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
婚后买房若想算个人财产,有几种可行方式。由父母出资并登记在自己子女名下,这种情况视为对自己子女一方的赠与,房产属于个人财产;夫妻双方签订书面财产协议,明确约定房产归一方所有,该协议具备法律约束力;使用婚前个人财产全款购房,证明购房款源于婚前财产且房产登记在自己名下,也可认定为个人财产。

为确保在法律层面房产归个人所有,可采取以下措施:
1.父母出资时,要留存好出资凭证,如银行转账记录等,证明资金流向及出资主体。
2.签订书面财产协议时,建议对协议进行公证,增强其法律效力。
3.使用婚前财产购房,保留好能证明购房款是婚前财产的证据,如婚前银行账户明细等。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
婚后买房若想算个人财产,可通过父母出资登记在自己子女名下、夫妻签订书面财产协议约定房产归属、用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下这几种方式实现。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,父母出资并登记在自己子女名下,这可视作对自己子女一方的赠与,该房产自然属于个人财产;夫妻双方签订的书面财产协议,只要是双方真实意思表示,就对双方具有法律约束力,按协议约定房产可归一方所有;用婚前个人财产全款购房,并且能证明购房款源于婚前财产,同时房产登记在自己名下,该房产也会被认定为个人财产。不过要确保在法律层面房产归个人所有,还需保留好相关出资、协议等证据。如果在婚后房产归属方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助,可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)若让父母出资买房并登记在自己子女名下,要保留好父母出资的银行转账记录、购房合同等凭证,证明资金来源是父母,这样在法律上可视为对自己子女一方的赠与,房产属于个人财产。
(二)夫妻双方签订书面财产协议时,协议内容要明确具体,比如房产坐落位置、面积等信息,同时最好有第三方见证或进行公证,以增强协议的证明力,此协议对双方具有法律约束力。
(三)使用婚前个人财产全款购房,要准备好婚前财产的相关证明,像银行账户明细等,来证明购房款来源于婚前财产,并且将房产登记在自己名下。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
婚后想让房子算个人财产,可这么做:
1.让父母出资买房,且把房子登记在自己名下,这相当于父母把房子只赠与自己,算个人财产。
2.和伴侣签书面财产协议,明确房子归自己,协议有法律效力。
3.用婚前个人财产全款买房,证明钱是婚前的,且房子登记在自己名下。记得保留出资、协议等证据,保障房产归自己。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.ptjm.cn/226073.html

分享给朋友:

相关文章

因保护他人民事权益使自己受到损害如何处理

保护他人民事权益致自身受损,侵权人担责,受益人可适当补偿。无侵权人、侵权人逃逸或无力担责时,受害人请求补偿,受益人应给予。补偿基于公平原则,区别于赔偿,若侵权人承担全部赔偿,受益人通常无需再补偿。 1.协商解决。受害人可先与侵权人、受益人就赔偿或

没有签合同打了款是否可以退

法律分析: (1)当打款是基于口头协议且款项为未明确不可退的预付款时,付款方若不想继续交易,一般能要求退款。因为这种情况下交易未完全确定,付款方有改变意愿的权利。 (2)若款项为定金,给付方不履行约定义务则不能要求返还定金,而收受方不履行需双倍返还

公安询问未成年监护人有哪些

未成年监护人的确定有法定顺序。首先是父母,父母是未成年子女的当然监护人。若父母死亡或没有监护能力,依次由祖父母、外祖父母担任监护人;兄、姐在一定条件下可成为监护人;关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人住所地的居民委员会、村民委

出了事故责任认定书,保险怎么赔偿

事故责任认定书出具后,保险赔偿流程如下: - 交强险部分:在有责情况下,财产损失赔偿限额为2000元,医疗费用赔偿限额为18000元,伤残赔偿限额为180000元。无责时,财产损失赔偿限额为100元,医疗费用赔偿限额为1000元,伤残赔偿限额为18000元。交强险会在限额内先予赔偿

你好我问下我扫码付的钱还能追回吗?

扫码付的钱是否能追回,取决于支付的具体情形。 扫码付款后是否能追回,主要取决于是否存在错误支付、被欺诈或其他特殊情况。具体情况如下: 1. 若存在支付错误:例如误扫他人二维码或重复支付,可联系支付平台或收款方尝试追回。 2. 若存在欺诈行为:如扫码后对方

我被公司辞退,做了三年,老板说给我放两个月假,不赔偿?

你好,这边的问题是纠纷问题吗,有没有进行调解,也可以起诉 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你被公司辞退,做了三年,老板说给你放两个月假,不赔偿,这种情形可能涉及违法解除劳动合同。 根据劳动法规定,

你好,倘若本人是合肥肥东的,请指点一下,肢体三级残疾证有哪些补贴?

合肥肥东肢体三级残疾证持有者可享受多种补贴和政策优惠。若存在不同情况,补贴内容和标准会有所不同: 1. 如果残疾等级经评定为三级且符合国家标准,可申请国家统一发放的生活补贴和护理补贴; 2. 如果申请人家庭经济困难,可能还可享受低保叠加补贴或特困人员救助

转租算终止合同吗

1.转租不是终止合同。转租是指租赁期间,承租人把租赁物部分或全部转给他人使用。若经出租人同意,原租赁合同继续有效,承租人要按约定付租金等。 2.若承租人私自转租,出租人可解除合同,但这是出租人行使权利,并非转租直接导致合同终止。 3.通常,转租不代表合同

集资诈骗17万块钱咋量刑

集资诈骗17万属于数额较大范畴,按照规定,会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。不过法院量刑会综合全案考量。 1.从轻处罚情形:如果犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白等情节,或者积极退赃退赔、取得被害人谅解,法院通常会从轻处罚。这体现了法律对有悔罪表现者的

开除十年员工赔多少钱

法律分析: (1)单位违法解除与十年员工的劳动合同,需支付赔偿金。赔偿金计算方式为经济补偿标准的二倍,经济补偿按员工在本单位工作每满一年支付一个月工资,十年即十个月工资,所以违法解除要支付二十个月工资,月工资以劳动合同解除或终止前十二个月的平均工

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待