房产证贷款算谁的

（一）若产权人用自己房产证为个人事务贷款，要明确该债务是个人的，需自行承担还款责任，应合理规划资金使用和还款安排，避免逾期违约。
（二）若产权人以房产为他人贷款抵押担保，要充分了解实际贷款人的信用和还款能力，签订完备的担保协议。当实际贷款人不还款，产权人被债权人要求就抵押房产受偿后，及时向实际贷款人追偿。
（三）若家庭成员用家庭共有的房产证贷款用于家庭共同生活或经营，家庭成员之间要协商好还款安排和责任分担，共同保障还款按时进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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1.产权人用自己的房产证贷款用于个人事务，债务由产权人承担。

2.产权人用房产为他人贷款做抵押担保，实际贷款使用人是债务人。若实际贷款人不还钱，债权人能优先用抵押房产受偿。产权人担责后可向实际贷款人追偿。

3.家庭成员用家庭共有的房产证贷款用于家庭生活或经营，债务属家庭共同债务，全体成员共同还款。
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结论：
用房产证贷款，债务归属分三种情况：产权人自用贷款用于个人事务，债务归产权人；产权人抵押担保，债务人是实际贷款使用人；家庭成员用共有房产证贷款用于家庭事务，属于家庭共同债务。
法律解析：
依据民法典相关规定，在第一种情况中，产权人本人贷款自用，自然需对该债务负责。第二种情况里，产权人作为抵押担保人，当实际贷款人不还款时，债权人可就抵押房产优先受偿，产权人承担责任后可向实际贷款人追偿。第三种情况，家庭成员用共有房产证贷款用于家庭共同事务，基于家庭共有财产和共同利益原则，全体家庭成员要共同承担还款责任。
若在房产证贷款债务归属方面存在疑惑或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.用房产证贷款时，债务归属的确需依据不同情形判断。若产权人用自己房产证为个人事务贷款，债务自然归产权人承担。这是因为贷款行为和资金使用都与个人相关，遵循谁借贷谁负责的原则。
2.当产权人以房产为他人贷款作抵押担保，实际贷款使用人是债务人。若实际贷款人不还款，债权人可优先就抵押房产受偿。产权人承担担保责任后，有权向实际贷款人追偿，以保障自身权益。
3.若家庭成员用家庭共有的房产证贷款用于家庭共同生活或经营，债务通常属于家庭共同债务，全体家庭成员需共同承担还款责任。这是基于债务用于家庭整体利益，所以应由家庭成员共同负责。
建议产权人在为他人提供房产抵押担保时，要充分了解实际贷款人的信用和还款能力；家庭成员在贷款前应明确资金用途和还款责任，避免后续纠纷。
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法律分析：
（1）产权人本人用自己房产证贷款用于个人事务，债务归属明确为产权人。这是因为借款的主体和使用目的都指向产权人，所以其需独自承担还款责任。
（2）产权人以房产为他人贷款抵押担保，实际贷款使用人是债务人。若实际贷款人不还款，债权人可就抵押房产优先受偿。产权人承担担保责任后，拥有向实际贷款人追偿的权利，以此来弥补自身损失。
（3）家庭成员用家庭共有的房产证贷款用于家庭共同生活或经营，该债务属于家庭共同债务。基于贷款的使用性质与家庭相关，全体家庭成员需共同承担还款责任。

提醒：在进行房产证贷款或提供抵押担保时，要明确债务归属，谨慎评估风险。不同情况对应不同责任，如有疑问建议咨询专业法律意见。