楼房地基下沉找物业或房管部门。操作：1. 首先联系物业，要求检查并协调维修；2. 若物业不处理，向房屋管理委员会或房地登记部门投诉；3. 必要时请街道和派出所介入，确保开发商履行维修与补偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为联系物业、房屋管理委员会或房地登记部门。若物业不作为，可请街道和派出所协助联系开发商，根据责任划分要求维修与补偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼房地基下沉应找房屋管理委员会或房地登记部门。依据《物业管理条例》等，开发商需承担维修责任，不及时处理可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。
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