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土地流转中,受让方以土地数量不够拒付流转费

吴亮律师2025-08-14苍南法律咨询

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土地承包经营权流转的价款,由双方当事人协商确定,流转的收益归承包方所有。任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。流转费支付是受让方的法定义务,除非合同明确约定支付条件。若受让方在接收土地时未提出异议,事后以面积不足拒付,可能被认定为违约。若合同明确约定“按实际面积结算”,则需重新测量并调整费用;若无此条款,受让方仍需按合同约定支付,但可另行主张赔偿损失。若出让方未履行合同义务,受让方可主张减少价款或解除合同,但需提供证据。若受让方未在合理期限内提出异议,可能被视为接受土地现状。双方可协商补充约定或委托第三方测量。若协商不成,受让方仍需支付合理费用(参考当地市场价),但可主张出让方承担因面积争议导致的损失。受让方以“土地数量不够”拒付流转费需有充分证据支持。若合同无争议或受让方未及时提出异议,其拒付行为可能构成违约。建议双方优先协商或通过法律途径解决,并注重合同签订与履行过程中的风险防范。

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