你好!麻烦问一下：楼房前面的下水管道堵塞，疏通费用是物业还是业主承担。

楼房前面的下水管道堵塞疏通费用的承担需视具体情况而定。
如果属于公共管道且物业未尽维护义务，费用由物业承担；若因个别业主不当使用导致堵塞，费用由该业主承担。

1. 若下水管道为公共设施且物业未履行定期清理维护义务，物业应承担疏通费用。
2. 若堵塞系楼上或楼下某户业主不当倾倒杂物、油污等造成，应由该业主承担费用。
3. 若管道设计不合理或年久失修，开发商或物业可能需承担责任。
4. 若物业合同中明确约定公共管道维护责任归属，应依据合同执行。
5. 若因第三方施工造成管道损坏引发堵塞，责任由施工方承担。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据相关法律规定，楼房前下水管道堵塞的费用承担有明确依据。
依据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。因此，若下水管道属于业主共有部分，物业应承担维修和疏通义务。

同时，《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业。物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。若物业未尽到提示或管理义务，导致管道堵塞，也应承担相应责任。

此外，《民法典》第一千一百六十五条还规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若查明堵塞系某业主或租户不当使用造成，该行为人应承担赔偿或维修费用。

综上，若管道属公共设施且物业未尽维护义务，应由物业承担疏通费用；若系个别行为导致，应由行为人承担；若合同另有约定，以合同为准。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对楼房前下水管道堵塞的费用承担问题，建议采取以下实用措施：
1. 及时联系物业进行检查与疏通：第一时间通知物业进行现场查看，确认堵塞位置和原因，由其组织专业人员进行疏通。
2. 保留现场照片、维修记录和沟通证据：包括与物业的沟通记录、疏通费用单据、现场堵塞情况照片或视频，以便后续追责或维权。
3. 查阅物业服务合同明确责任划分：查看合同中是否有关于公共管道维护责任的约定，作为判断物业是否应承担责任的依据。
4. 若责任明确为个别业主，可协商或通过法律途径追偿：若查明堵塞系楼上某户造成，可协商承担费用，协商不成可向法院提起诉讼。

选择具体解决方案时，应重点考虑堵塞原因、责任主体是否明确、物业是否履行合同义务等因素。如情况复杂，建议及时咨询专业律师，以便制定有效维权策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼房前下水管道堵塞可能引发以下法律风险：
1. 物业未尽维护义务导致业主财产损失：例如，某小区因物业长期未清理公共下水主管道，导致严重堵塞，污水倒灌至一楼住户家中，造成地板、家具损坏，业主可向物业主张赔偿。

2. 个别业主不当使用管道造成他人损失需承担责任：例如，楼上住户经常向下水管道倾倒剩饭、油污等杂物，导致频繁堵塞，造成楼下住户返水损失，楼下住户可向该住户索赔。

上述风险表明，若不能及时查明堵塞原因或责任主体不明，可能导致维权困难或损失扩大，建议在问题发生后及时固定证据并寻求法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。