假设目前在湖北江汉，求律师解答一下新小区电动车停车棚建设由谁来承担？

您在湖北江汉的新小区，电动车停车棚建设责任主体需结合具体情况确定。以下从不同情形为您详细分析：
1. 若小区规划中已明确包含电动车停车棚，则建设责任由开发商承担。开发商在小区建设阶段需按规划完成配套设施建设，交付时应确保停车棚符合使用条件。
2. 若小区规划未包含，但业主大会或业主委员会通过决议决定增建，且明确由物业公司负责实施，则建设责任转移至物业公司，费用可能从专项维修资金或业主共同分摊中列支。
3. 若小区尚未成立业主委员会，且规划未明确停车棚，开发商已完成初始交付义务后，可能需由全体业主协商一致后委托物业公司或第三方机构承建，建设主体为业主共同委托的单位。
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关于您在湖北江汉新小区电动车停车棚建设责任的问题，可依据相关法律法规明确责任主体。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”同时，《物业管理条例》第二十七条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”
在湖北江汉的新小区中，若电动车停车棚属于规划中的“公用设施”，则其建设属于开发商的初始配套义务，开发商需在房屋交付前完成建设。若规划中未包含，后期增建则需业主共同决定，此时建设主体为业主共同委托的单位（如物业公司），因为共用设施的增设、维修等需由业主共同决定，这符合《民法典》第二百七十八条关于业主共同决定事项的规定。因此，新小区电动车停车棚建设责任首先看规划，规划内由开发商承担，规划外由业主共同决定并委托主体承建。
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针对您在湖北江汉新小区电动车停车棚建设的问题，以下是几点实用行动建议，帮助您明确责任和推进建设：
1. 核查小区规划文件：首先向开发商或物业公司索要小区规划图纸，确认电动车停车棚是否在规划范围内。规划图纸是证明开发商建设义务的核心依据，若规划中明确标注，可直接要求开发商履行建设责任。
2. 查阅购房合同及补充协议：仔细查看购房合同中关于小区配套设施的条款，部分合同会明确约定电动车停车棚等设施的交付时间和标准。若合同有相关约定，开发商未按约定建设即构成违约。
3. 联系业主委员会或组织业主协商：若小区已成立业主委员会，可由业委会代表业主与开发商、物业公司沟通，明确建设责任和推进计划；若未成立业委会，可联合其他业主共同向物业公司提出书面申请，要求其协助协调或组织业主大会讨论增建事宜。
4. 向住建部门投诉咨询：若开发商推诿责任或规划不明确，可向湖北江汉当地住建部门（如住房和城乡建设局）提交书面投诉，请求其依据《城乡规划法》等法规对小区规划进行核查，并督促责任方履行建设义务。
选择解决方案时，应优先以规划文件和合同约定为依据，若无法通过协商解决，再考虑投诉或法律途径。若您需要进一步分析规划图纸或合同条款的法律效力，欢迎随时联系我们详细咨询。
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在湖北江汉新小区电动车停车棚建设过程中，可能存在以下法律风险点，需提前防范：
1. 开发商未按规划建设的违约风险：若小区规划图纸明确包含电动车停车棚，但开发商在房屋交付时未建设或建设不符合标准，即构成违约。例如，湖北江汉某新小区规划中注明“配套建设非机动车停车棚100平方米”，但开发商交付时仅建设50平方米，且未设置充电桩等必要设施，业主可依据购房合同要求开发商继续履行、赔偿损失，但若超过诉讼时效（一般为3年），可能丧失胜诉权。
2. 业主共同决定程序违法的法律风险：若规划未包含停车棚，业主委员会或部分业主未经法定表决程序擅自决定增建，并使用专项维修资金支付费用，可能引发其他业主反对。例如，某小区业委会未召开业主大会，仅通过微信群投票决定增建停车棚并动用维修资金，部分业主以程序违法为由起诉，法院可能判决该决定无效，已支出的费用需相关责任人承担。
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